Novaland vừa báo cáo phương án quy hoạch phân khu 1/2000 khu vực bãi Từ Nham, vịnh Xuân Đài với lãnh đạo tỉnh Phú Yên.
Theo Trang thông tin doanh nghiệp và đầu tư tỉnh Phú Yên, UBND tỉnh này vừa có buổi làm việc với Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) để nghe báo cáo phương án quy hoạch phân khu 1/2000 khu vực bãi Từ Nham, vịnh Xuân Đài.
Mục tiêu chính của đồ án là phát triển khu du lịch vịnh Xuân Đài trở thành khu du lịch trong hệ thống du lịch của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ; thu hút đồng thời khách quốc tế và khách nội địa, khách du lịch cao cấp và khách du lịch đại trà. Các sản phẩm du lịch chủ đạo sẽ bao gồm du lịch nghỉ dưỡng; du lịch tham quan trải nghiệm trên vịnh; du lịch thể thao, vui chơi giải trí; du lịch sinh thái; du lịch văn hóa lịch sử và du lịch gắn với ẩm thực.
Trước đó, vào ngày 30/7/2021, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương cho phép Novaland được tiếp cận nghiên cứu và tài trợ toàn bộ chi phí lập đồ án quy hoạch thông qua hình thức tài trợ bằng sản phẩm quy hoạch, với phạm vi nghiên cứu tại khu vực bãi Từ Nham – vịnh Xuân Đài, thuộc các xã Xuân Thịnh, Xuân Phương, thị xã Sông Cầu với diện tích khoảng 3.900ha để trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.
Sau khi nghe báo cáo, Chủ tịch tỉnh Trần Hữu Thế cơ bản thống nhất với phương án đề xuất của phía đơn vị tư vấn. Tuy nhiên, vị này cũng đề nghị đơn vị tư vấn cần nghiên cứu, tính toán kỹ hơn yếu tố thủy văn liên quan đến hướng gió, sóng… tại khu vực lập quy hoạch;
Đặc biệt, lưu ý đơn vị tư vấn cần nghiên cứu tổng quỹ đất và kiến trúc, kết nối giao thông, diện tích đô thị, dân cư, vệ sinh môi trường, nguồn nước… để đảm bảo tính khả thi khi các đơn vị vào đầu tư.
Những năm gần đây, thị xã Sông Cầu đang tập trung kêu gọi, thu hút các doanh nghiệp đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng các khu du lịch hiện có; tạo điều kiện phát triển các loại hình du lịch như tham quan, nghỉ dưỡng, trải nghiệm, thể thao, văn hóa, vui chơi, giải trí.
Sông Cầu có bờ biển dài trên 50km, với nhiều bãi tắm đẹp như: Vịnh Hòa, Từ Nham, Bình Sa, Bãi Nồm, Bãi Rạng, Bãi Bầu…; cùng nhiều đầm, vũng, gành, đảo và bán đảo xung quanh, có hệ sinh vật phong phú, nơi đây có đến 150 loài san hô tập trung khu vực Vịnh Hòa, Từ Nham, cù lao Mái Nhà…
Theo quyết định vừa được UBND tỉnh Phú Yên ban hành, tỉnh này phê duyệt nhiệm vụ lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị thị xã Sông Cầu đến năm 2045 nhằm xây dựng đưa thị xã này là đơn vị hành chính đô thị cấp thành phố, đô thị loại III hướng tới tiêu chí đô thị loại II. Đây cũng là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, lịch sử, thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp và là đầu mối giao thông quan trọng, cửa ngõ phía bắc tỉnh Phú Yên.
Phạm vi lập quy hoạch là toàn bộ ranh giới thị xã Sông Cầu hiện nay, tổng diện tích tự nhiên gần 49.300ha, có tứ cận: phía đông giáp biển Đông, phía tây giáp huyện Đồng Xuân, phía nam giáp huyện Tuy An, phía bắc giáp tỉnh Bình Định.
Mục tiêu lập quy hoạch là khai thác, phát huy các tiềm năng, lợi thế nhằm xây dựng phát triển đô thị theo từng giai đoạn, đáp ứng nhu cầu phát triển mới, hội nhập với sự phát triển của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ và vùng tỉnh Phú Yên, tạo đà thúc đẩy quá trình đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế. Quy hoạch cũng sẽ xây dựng các tiêu chí hướng tới sự phát triển đô thị trong tương lai, với các chỉ tiêu kinh tế – kỹ thuật đạt cấp đô thị loại II, từng bước thực hiện nâng cấp đô thị theo lộ trình.
Trong đó, mục tiêu đến năm 2025, vịnh Xuân Đài trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí của tỉnh Phú Yên, của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ; đón khoảng 850.000 lượt khách; tổng thu nhập du lịch đạt trên 400 tỷ đồng; có khoảng 800 phòng lưu trú đạt chuẩn; tạo việc làm cho khoảng 2.500 lao động, trong đó có khoảng 1.000 lao động trực tiếp.
Với những tiềm năng lợi thế về tài nguyên thiên nhiên, đặc biệt là khu du lịch quốc gia vịnh Xuân Đài, cùng nhiều phong cảnh đẹp, giao thông thuận tiện bằng cả đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không, Sông Cầu có điều kiện để phát triển kinh tế biển và xây dựng thành một đô thị dịch vụ, du lịch, một đô thị trẻ năng động và hiện đại ở phía bắc tỉnh Phú Yên.
Với hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị đang được khảo sát, lập quy hoạch xin chủ trương đầu tư, Sông Cầu đang thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Có thể kể đến các dự án đã và đang hình thành như: khu nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Tràm, Bãi Từ Nham; Vịnh Hòa Emerald Bay resort; khu du lịch, nghỉ dưỡng biển cao cấp Bãi Bàng; khu du lịch Hòa Lợi; khu du lịch sinh thái Bãi Ôm, Bãi Nồm; tổ hợp nghỉ dưỡng Crystal holidays Marina Phú Yên; tổ hợp thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay…
Vùng biển Từ Nham
Bãi biển Từ Nham thuộc thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Với chiều dài của bãi biển dài 8 cây số, rộng từ 100-200m. Bãi biển Từ Nham cách quốc lộ 1A chừng 7km về hướng đông, giáp về phía tây của vịnh Xuân Đài, thuộc xã Xuân Thịnh, huyện Sông Cầu, đây là một trong những bãi biển rộng và dài đứng top đầu của tỉnh Phú Yên.
Ở Từ Nham có hai bãi: bãi Trước và bãi Sau, du khách nên hỏi người dân địa phương nếu không biết đường đi dẫn đến 2 bãi, bãi trước thì không có bãi cát mà chỉ có bãi đá, khá nhỏ, xung quanh nhiều đá và rong biển.
Vịnh Xuân Đài
Không chỉ mang vẻ đẹp hoang sơ quyến rũ, một vùng non nước hữu tình mà vịnh Xuân Đài còn là địa danh lịch sử nổi tiếng của đất nước, dân tộc. Vịnh Xuân Đài được Bộ VH-TT-DL xếp hạng danh thắng cấp quốc gia năm 2011. Năm 2014, Xuân Đài được xướng tên trong hạng mục tốp 10 vịnh đẹp nhất Việt Nam, do Sách kỷ lục tốp Việt Nam tổ chức. Mới đây, vịnh Xuân Đài được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển thành Khu du lịch quốc gia (DLQG) đến năm 2030.
Quy hoạch tổng thể phát triển Khu DLQG vịnh Xuân Đài đến năm 2030 theo Quyết định 217/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì khu DLQG Vịnh Xuân Đài được xác định ranh giới: phía bắc bao gồm toàn bộ bán đảo Xuân Thịnh, phía đông giáp biển, phía tây lấy quốc lộ 1 làm ranh giới, từ khu vực Gành Đỏ (phường Xuân Đài) đến hết phường Xuân Yên, phía nam là một phần huyện Tuy An giáp với thị xã Sông Cầu, bao gồm các xã An Ninh Đông, An Ninh Tây (lấy tuyến đường bộ ven biển làm ranh giới). Diện tích vùng lõi tập trung phát triển Khu DLQG là 1.200ha (chưa bao gồm diện tích mặt nước).
Quy hoạch nêu rõ hướng phát triển các sản phẩm du lịch vịnh Xuân Đài tập trung sẽ là: du lịch nghỉ dưỡng trên vịnh như du thuyền, nhà nổi, các khu nghỉ dưỡng đặc thù gắn với đá, các khu nghỉ dưỡng khách sạn, spa cao cấp biệt lập trên bờ. Du lịch tham quan trên vịnh, du thuyền ngắm cảnh, khám phá, tắm biển, thưởng thức ẩm thực, trải nghiệm tại các khu nuôi trồng thủy sản trên vịnh. Du lịch thể thao vui chơi giải trí gắn với mặt nước vịnh, trên bờ, công viên hải dương, công viên kỳ quan đá…
Du lịch sinh thái với loại hình lặn biển ngắm san hô, khám phá hệ sinh thái biển, dã ngoại, cắm trại. Du lịch văn hóa – lịch sử, tham quan danh thắng quốc gia gành Đá Đĩa, tìm hiểu không gian văn hóa đá, tham quan các di tích lịch sử, khảo cổ, tâm linh tín ngưỡng. Cùng với những sản phẩm chính này còn chú ý phát triển các sản phẩm phụ trợ như du lịch cộng đồng, du lịch lễ hội, du lịch thương mại, công vụ…
Nguồn dẫn: Minh Tú/ Tạp chí Đầu tư Tài chính
Link bài gốc: https://vietnamfinance.vn/toan-canh-khu-du-lich-3900ha-o-bai-tu-nham-vinh-xuan-dai-duoc-novaland-tai-tro-quy-hoach-20180504224264767.htm
Được đóng lại, nhưng trackback và pingback được mở.