Thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, Ninh Thuận sở hữu đường bờ biển dài 105km trải dài từ Bình Tiên tới Cà Ná với những bãi tắm đẹp hoang sơ cùng hệ sinh thái biển đa dạng. Vùng đất này còn nằm ngay trung tâm “tam giác du lịch” Khánh Hòa – Bình Thuận – Lâm Đồng, tạo “đòn bẩy” vững chắc cho “ngành công nghiệp không khói” phát triển vượt bậc.
Song song đó, thời gian qua tỉnh này đã kêu gọi đầu tư và đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, tạo điều kiện cho lĩnh vực du lịch và bất động sản phát triển. Chỉ trong vòng 3 năm trở lại đây, nhiều nhà đầu tư lớn đã chọn Ninh Thuận phát triển các dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn. Trong đó, tập đoàn Crystal Bay đã tiên phong với dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang – tọa lạc ngay bãi biển Ninh Chữ tươi đẹp và hiền hòa.
Được biết, trong tháng 4/2019, tập đoàn Crystal Bay và các đối tác đã động thổ Tổ hợp nghỉ dưỡng giải trí biển tiêu chuẩn 5 sao quốc tế SunBay Park với tổng mức đầu tư ban đầu 4.500 tỷ đồng. Trong quá trình xây dựng, Crystal Bay và các đối tác đã tăng vốn lên 7.500 tỷ đồng để nâng tiêu chuẩn đầu tư và mở rộng đầu tư các hạng mục công viên.
Khi đi vào hoạt động, dự án này sẽ cung cấp 3.300 phòng khách sạn tiêu chuẩn quốc tế cùng hệ thống tiện ích cao cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng của du khách tới Ninh Thuận. Hiện Crystal Bay và các đối tác đang đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thiện công trình để dự án sẵn sàng đi vào hoạt động trong cuối năm 2023. Sau SunBay Park, Crystal Bay và các đối tác sẽ tiếp tục kiến tạo hàng loạt dự án quy mô lớn khác tại Ninh Thuận như Sailing Bay Ninh Chữ, Surya Bay Phan Rang, Cap Padaran Mũi Dinh…
UBND tỉnh Ninh Thuận vừa cho biết, trong tháng 1/2023, tỉnh này đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu C, Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn của Dự án Sunbay Park Hotel & Resort (do Công ty cổ phần SunBay Ninh Thuận làm chủ đầu tư).
Cụ thể, Dự án SunBay Park Hotel & Resort được phê duyệt điều chỉnh vị trí mảng cây xanh và đoạn đường giao thông nội bộ tại vị trí tiếp giáp với 2 lô đất biệt thự số 262 (BTB3-6) và số 263 (BTB3-5). Mục đích là để tạo điều kiện người dân tiếp cận về hạ tầng giao thông.
UBND tỉnh Ninh Thuận cho rằng, việc điều chỉnh nội dung trên cơ bản không làm thay đổi nhiều so với cơ cấu sử dụng đất của dự án theo quy hoạch đã duyệt và không ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện Dự án hiện nay.
Theo đó, diện tích đất xây dựng 36.551,05 m2 của Dự án SunBay Park Hotel & Resort vẫn giữ nguyên. Tuy nhiên, diện tích sử dụng đất đối với giao thông nội bộ sẽ tăng lên 3.428,76 m2 (tăng 234,18 m2), đồng thời diện tích cây xanh cảnh quan giảm từ 9.748,95 m2 còn 9.514,77 m2.
Theo Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ (đã được UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt ngày 13/12/2010 và điều chỉnh cục bộ quy hoạch ngày 25/4/2015), thửa đất số 262 (BTB3-6) tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 10m và thửa đất số 263 (BTB3-5) tiếp giáp đường quy hoạch nội bộ có lộ giới 2,5m dẫn ra khu vực bãi đậu xe.
Đồng thời, theo điều chỉnh cục bộ Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu C – Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn (đã được UBND tỉnh Ninh Thuận phê duyệt ngày 17/4/2019), để thực hiện Dự án SunBay Park Hotel & Resort thì tại khu vực 2 lô đất biệt thự nêu trên có trục đường giao thông nội bộ bề rộng 3,5m đi ngang qua, đồng thời vì tiếp giáp trực tiếp giữa 2 lô đất trên với trục đường nội bộ là mảng cây xanh, nên không có lối tiếp cận.
Đó là những nguyên do dẫn đến việc UBND tỉnh Ninh Thuận điều chỉnh cục bộ Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu C, Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn của Dự án Sunbay Park Hotel & Resort.
(Nguồn tham khảo: Báo Đầu tư; Link bài viết: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-du-an-sunbay-park-hotel–resort-duoc-nan-quy-hoach-d183414.html)
Được đóng lại, nhưng trackback và pingback được mở.