The 9 Stellars là dự án tiếp theo được SonKim Land đầu tư và phát triển tại Thành phố Thủ Đức. Dự án có quy mô lên đến 16,5ha với 2 giai đoạn triển khai. Giai đoạn 1 với khoảng 200 căn hộ và 50 biệt thự dự kiến sẽ ra mắt vào giữa tháng 3/2021.
Thông tin tổng quan dự án The 9 Stellars
– Tên dự án: The 9 Stellars
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Ngân Thạnh
– Đơn vị phát triển dự án: Sonkim Land
– Vị trí: đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9.
– Quy mô: 16.5 ha, bao gồm Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3.000 căn hộ; Khu nhà ở thấp tầng gồm 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn).
– Tổng mức đầu tư dự án The 9 Stellars: 6.239 tỷ đồng
– Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
– Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
– Tiện ích dự kiến: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
– Quy mô giai đoạn 1: Gồm 191 căn hộ, 50 căn biệt thự
– Thời gian công bố giai đoạn 1 dự kiến: Giữa tháng 3/2021
– Giá bán dự kiến:
+ Giá bán dự kiến căn hộ The 9 Stellars là 2.300 USD/m2 (tương đương 53 triệu/m2)
+ Giá bán dự kiến Villa The 9 Stellars là 5.500 USD/m2 (tương đương 127 triệu/m2)
Địa chỉ nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1 (sắp khai trương)
Vị trí dự án The 9 Stellars
Hạ tầng giao thông vùng dự án
Dự án The 9 Stellars cách ngã ba đường Hoàng Hữu Nam – Quốc lộ 1A khoảng 500m. Vị trí nằm ngay trung tâm của Thành phố Thủ Đức, liền kề Bến xe Miền Đông và nhà ga của tuyến Metro số 1.
Tọa lạc ngay vị trí chiến lược của Thành phố Thủ Đức, từ dự án The 9 Stellars cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến Khu Công nghệ cao TP.HCM và Đại học Quốc gia TP.HCM – điểm cộng lớn hứa hẹn tạo nên một cộng đồng dân cư cao cấp, các chuyên gia trong và ngoài nước ngay tại dự án.
Bên cạnh đó, giai đoạn 1 của dự án The 9 Stellars còn nằm liền kề hồ Đá Đen và công viên rộng 700ha từ Công viên Văn Hóa Lịch sử Quốc Gia, Sân Golf và CLB Đồng Quê Việt Nam tạo nên một không gian sinh thái với cảnh quan tươi mát. Mỗi căn hộ tại dự án The 9 Stellars đều mang đến view nhìn ra mảng xanh rộng lớn.
Tiện ích dự án The 9 Stellars
Tiện ích nội khu dự kiến có tại dự án The 9 Stellars:
+ Sân vui chơi trẻ em
+ Bãi cỏ dã ngoại
+ Sảnh chờ sang trọng
+ Phòng chờ phơi nắng
+ Siêu thị
+Phòng Gym
+ Sân tập dục ngoài trời
+ Lối đi bộ
+ Hồ bơi thác nước tràn bờ
Đặc biệt, sẽ có đường đi bộ trên cao giúp kết nối từ ga trung tâm đến khu mua sắm của dự án giúp thu hút khách hàng ghé thăm mua sắm.
Đơn vị phát triển dự án The 9 Stellars
Sonkim Land là đơn vị phát triển dự án The 9 Stellars. Xuất phát từ danh tiếng của hợp tác xã Đại Thành gây dựng giữa những năm 1950, vào năm 1993, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Sơn Kim (tiền thân của SonKim Land) được thành lập.
Doanh nghiệp hoạt động trong nhiều lĩnh vực từ sản xuất, bán lẻ đến bất động sản. Riêng trong mảng bất động sản, với chiến lược độc đáo và khác biệt, SonKim Land đã chính thức tách ra hoạt động độc lập, để lại những dấu ấn đậm nét trong phân khúc hạng sang.
Nhiều năm qua, SonKim Land đã theo đuổi thành công những công trình biểu tượng khác biệt, thể hiện nét sang trọng và cá tính trong từng chi tiết thiết kế, như:
+ Biệt thự trên không Serenity Sky Villas giữa lòng Quận 3
+ Gateway Thao Dien hay The Nassim tại Thảo Điền, Quận 2
+ Các tòa nhà văn phòng như Empress Tower, Sentinel Place, Indochine Park Tower…
Vừa qua, dự án The Crest Residence, giai đoạn hai của dự án The Metropole Thủ Thiêm cũng do SonKim Land làm chủ đầu tư, vừa được vinh danh tại 5 hạng mục “Nhà phát triển Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất” (HCM) – Best Boutique Developer”, “Dự án căn hộ tốt nhất Việt Nam – Best condo development (Vietnam), “Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất (HCM) – “Best Luxury Condo Development (HCMC)”, “Dự án khu phức hợp tốt nhất” – “Best Mixed Use Development”, “Dự án căn hộ siêu sang tốt nhất” – “Best Ultra Luxury Condo Interior Design” tại Giải thưởng Bất Động Sản Việt Nam 2020.
Với uy tín được gây dựng từ nhiều thập kỉ và hàng loạt dự án bất động sản đã phát triển thành công, đơn vị phát triển dự án The 9 Stellars chắc hẳn là tên tuổi mà khách hàng có thể tin tưởng. Và dự án The 9 Stellars xứng đáng được kỳ vọng để trở thành kiệt tác tiếp theo của SonKim Land tại Thành phố Thủ Đức, TP.HCM.
Thông tin nhận giữ chỗ dự án The 9 Stellars
Dự án The 9 Stellars bắt đầu nhận giữ chỗ (Booking) từ ngày 16/1/2021. Trong đó, khách hàng:
+ Booking trong tháng 1 được chiết khấu 5% trong ngày mở bán
+ Booking trong tháng 2 được chiết khấu 3% trong ngày mở bán
+ Booking trong tháng 3 được chiết khấu 1% trong ngày mở bán
Hình thức mở bán: Bốc thăm tập trung (có 3 thùng thăm cho booking tháng 1-2-3, bốc hết thùng thăm booking tháng 1 đến tháng 2, tháng 3)
Booking căn hộ 100 triệu/booking (không giới hạn số lượng đặt chỗ với mỗi khách hàng)
Booking Premium Villa 2 tỷ/booking. Lưu ý: Chủ đầu tư trả lãi suất trong thời gian booking đến ngày mở bán. Nếu Khách hàng mua được Villa, nhận Lãi suất 8%/năm. Nếu Khách Hàng không mua được, nhận Lãi suất 6%/năm.
Hình ảnh khu đất dự án hiện tại
Lãi suất Villa The 9 Stellars:
- Nếu Khách hàng chọn được căn trong ngày mở bán: 8% trừ trực tiếp vào giá
- Nếu Khách hàng không chọn được căn trong ngày mở bán: 6% tính từ lúc vào tiền
Phương thức Thanh toán Căn hộ The 9 Stellars
- Giá dự kiến: 2300$/m2 (chưa VAT)
- Diện tích căn hộ 1-3PN: 50 – 110m2
| Đợt/
Instalment |
Thời hạn thanh toán/
Payment time |
% hoặc số tiền/
Percent or amount |
| 1 | Đặt cọc/ Deposit | 100 Triệu/100 mil |
| 2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký DA)/ Within 14 days from deposit ( DA Signing) | 10% – VND/ 100 mil |
| 3 | 3 tháng sau ngày ký DA/ 3 months after signing DA | 10% |
| 4 | 6 tháng sau ngày ký DA/ 6 months after signing DA | 5% |
| 5 | Ký SPA( Dự kiến T12/2021)/ SPA Signing ( Est. in Dec 2021) | 5% |
| 6 | 2 tháng sau ngày ký SPA/ 2 months after signing SPA | 10% |
| 7 | 4 tháng sau ngày ký SPA/ 4 months after signing SPA | 10% |
| 8 | 6 tháng sau ngày ký SPA/ 6 months after signing SPA | 10% |
| 9 | 8 tháng sau ngày ký SPA/ 8 months after signing SPA | 10% |
| 10 | Khi bàn giao nhà /Hand over date- Dự kiến
T3/2023 |
25% |
| 11 | Khi nhận Sổ hồng/ Upon Pink book handover | 5% |
Phương thức Thanh toán Biệt thự Villas The 9 Stellars
- Giá Biệt thự dự kiến: 16-17 tỷ/căn, 5500$//m2 (chưa VAT)
- Diện tích Biệt thự Premium Villas: 7m x 22m = 154m2. Biệt thự được xây dựng 1 trệt, 2 lầu & 1 áp mái. Bàn giao: hoàn thiện ngoài , thô trong
| Đợt/
Instalment |
Thời hạn thanh toán/
Payment time |
% hoặc số tiền/
Percent or amount |
| 1 | Đặt cọc/ Deposit | 2 Tỷ VND/ 2 bil |
| 2 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày đặt cọc ( Ký DA)/ Within 14 days from deposit ( DA Signing) | 25% – 2 Tỷ VND/ 2 bil |
| 3 | Ký SPA (Dự kiến T6/2021)/ SPA Signing (Est. June 2021) | 5% |
| 4 | 1 tháng sau ngày ký SPA/ 1 month after signing SPA | 10% |
| 5 | 2 tháng sau ngày ký SPA/ 2 months after signing SPA | 10% |
| 6 | 3 tháng sau ngày ký SPA/ 3 months after signing SPA | 15% |
| 7 | Khi bàn giao nhà/ Hand over date – Dự kiến
T12/2021 |
25% |
| 8 | Khi nhận Sổ hồng/ Upon Pink book handover |
Nguồn hình ảnh thuộc bản quyền Trang Thị Trường Địa Ốc – www.thitruongdiaoc.vn, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.
Được đóng lại, nhưng trackback và pingback được mở.