Dự án The Rivana Thuận An của Đạt Phước

Dự án căn hộ The Rivana là tòa nhà phức hợp bao gồm căn hộ thương mại, khu thương mại – dịch vụ, văn phòng và shophouse, nằm tại trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Giới thiệu dự án

The Rivana là dự án khu căn hộ tọa lạc trên mặt tiền đường QL13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm ngay kế bên UBND phường Vĩnh Phú và cách khu trung tâm TP.HCM khoảng 10km về hướng Bắc.

Khu căn hộ The Rivana có vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường QL13 trên khu vực sát trung tâm hành chính của TP. Thuận An. Từ dự án, chỉ mất khoảng 15 phút đi xe máy là đến địa phận TP.HCM.

Quy mô dự án

Khu chung cư The Rivana được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 11.882 m2 với mật độ xây dựng 38%. Quy mô xây dựng dự án bao gồm 3 block chung cư A1, A2 và B, Mỗi block cao 28 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Khu chung cư The Rivana được thiết kế có từ 10 – 15 căn hộ/tầng và 4 thang máy/sàn. Ngoài ra tại mỗi block, tầng 20F được sử dụng cho mục đích làm tầng lánh nạn cho cư dân.

Chủ đầu tư của khu chung cư The Rivana là Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước, được thành lập vào tháng 5/2019. Dự án được thiết kế bởi Công ty Ong&Ong và nhà thầu xây dựng chính là Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong – An Phong Contruction.

Được biết The Rivana có tên pháp lý đầy đủ là Khu căn hộ Phước Đạt, dự án đã có giấy chứng nhận đăng kí đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 nhưng hiện chưa được chủ đầu tư công bố.

Thông tin căn hộ

Sản phẩm thương mại chính của dự án là 1.023 căn hộ chung cư và 16 căn shophouse. Các căn hộ chung cư được thiết kế thành 3 loại: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với diện tích mỗi căn từ 50 -103 m2.

Giá bán căn hộ tham khảo trên thị trường của dự án khu căn hộ The Rivana từ 31 triệu đồng/m2.

Không gian sống 

Tại The Rivana, các tiện ích nội khu gồm có: hồ bơi ngoài trời, công viên, sân vườn, nhà trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao, sân chơi trẻ em, sảnh lễ tân, clubhouse, phòng tập gym,… Tất cả được thiết kế tỉ mỉ nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất cho cư dân tại dự án.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE RIVANA BÌNH DƯƠNG

Tên dự án: The Rivana 
Slogan dự án: “ Tổ Ấm Hoàn Mỹ Bên Sông Sài Gòn”
Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Phân khúc căn hộ: Phân khúc B+, Vật liệu bàn giao cao cấp.
Chủ đầu tư dự án: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đạt Phước
Tổng thầu xây dựng: An Phong
Thiết kế kiến trúc: Ong&Ong (Singapore)
Thiết kế nội thất: TTiD
Quy mô: 11.882 m2
Mật độ xây dựng: 38%
Quy mô Dân số: 508,433 người
Mật độ dân số: 6,074 người/km2
Tăng trưởng 18.5%/ năm
Loại hình sản phẩm: Căn hộ – Thương Mại, Dịch Vụ – Văn Phòng – Shophouse – Officetel
Số Block: 3 Block (A1 – A2 – B)
Chiều cao dự án: 28 tầng nổi & tầng 1 hầm
Tổng số lượng căn hộ: 1023 căn hộ
Diện tích căn hộ: – Căn 1 Phòng ngủ: Diện tích 50m2 (chiếm 27%)
– Căn 2 Phòng ngủ: Diện tích 71m2 (chiếm 68%)
– Căn 3 Phòng ngủ: Diện tích 100m2 (chiếm 5%)
Thiết kế căn hộ: 1-2-3 phòng ngủ
Tiện ích nội khu: Công viên cảnh quan – Hồ bơi tràn bờ – Trung tâm thương mại – GYM, Sảnh tập Yoga và thiền – Sân bóng đá mini, sân bóng rổ – Đường chạy bộ – Sân tennis,..
Khởi công xây dựng: Quý VI/2020
Dự kiến bàn giao căn hộ: Dự kiến quý II/2023
Pháp lý dự án: Sổ hồng: Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
Giá dự kiến: 31 Triệu/M2

 

Các lộ giới giáp ranh 4 mặt với Dự án THE RIVANA Quốc lộ 13 Thuận An Bình Dương như sau:

  • Phía Đông: giáp Đại lộ Bình Dương (QL 13)
  • Phía Tây: giáp Đường nội bộ.
  • Phía Nam: giáp Đường Vĩnh Phú 29.
  • Phía Bắc: giáp Đường Vĩnh Phú 31.

Theo thông tin DanhKhoiReal cập nhật mới nhất từ Google Maps, thì Vị trí Dự án Căn hộ The Rivana Bình Dương di chuyển tới các địa điểm trọng yếu trong khu vực này như sau:

  • Nằm ngay UBND phường Vĩnh Phú, QL13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương
  • Cách Chợ Vĩnh Phú, 68 QL13, Khu Phố Trung, Thuận An, Bình Dương: 100m
  • Cách Trường THCS Châu Văn Liêm, Vĩnh Phú 37, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương 823900, Việt Nam: 150m
  • Cách Trung Tâm Hội Nghị – Tiệc Cưới Vạn Lộc Phát Palace, 68-68A/12 Mặt tiền, QL13, Khu phố Trung, Thuận An, Bình Dương 75000, Việt Nam: 170m
  • Cách Tập đoàn Nước giải khát Tân Hiệp Phát, 219 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 200m
  • Cách Cửa Hàng Xăng Dầu Minh Phụng, QL13, khu phố Tây, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 250m
  • Cách Phương Nam Resort, 15/12 khu phố Trung, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 400m
  • Cách Khu Du Lịch Sinh Thái Thanh Cảnh, Vĩnh Phú 9, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 1km
  • Cách Cổng Chào Bình Dương, QL13, P Vĩnh Phú, TP Thuận An, T, QL13, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 2km
  • Cách Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, 18 Đại lộ Bình Dương, Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương, Việt Nam: 3km
  • Cách Ngã tư Bình Phước, Xa lộ Hà Nội, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam: 8km

Đầu năm 2020, Thị Xã Thuận An đã chính thức được công nhận là Thành Phố Thuận An là 1 trong 3 thành phố của Tỉnh Bình Dương. Chính vì thế mà hạ tầng Thuận An cũng được tỉnh Bình Dương đặc biệt phê duyệt như: Đại lộ Bình Dương mở rộng 120m2, mở rộng lộ giới đường, cầu vượt 6 làn xe,…

The Rivana Thuận An được xây dựng là dòng sản phẩm căn hộ cận cao cấp phù hợp với giá tiền của người dân Thuận An – Bình Dương, từng hạng mục tiểu cảnh được chúng tôi chăm chút tỉ mỉ đảm bảo những trải nghiệm tốt nhất cho cư dân nơi đây như sau:

  1. Sảnh đón
  2. Tiểu cảnh thác nước
  3. Sảnh lễ tân
  4. Khu vực đón trả khách
  5. Sân bóng rổ
  6. Sân chơi trẻ em
  7. Khu vực đa chức năng
  8. Khu nướng BBQ ngoài trời
  9. Đường chạy bộ ngoài trời
  10. Hồ bơi tràn bờ
  11. Hồ bơi cho trẻ em
  12. Bồn ngâm chân
  13. Hồ sục Jacuzzi
  14. Clubhouse
  15. Phòng Gym

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN THE RIVANA BÌNH DƯƠNG

The Rivana Bình Dương được xây dựng trên khu đất rộng 12.000m2 có mật độ xây dựng là 40% với thiết kế 2 block cao 18 tầng căn hộ + 2 tầng hầm, với hơn 600 căn chung cư, trong đó có 22 căn shophouse. Diện tích dành cho dành cây xanh,sân vườn,mặt nước: 3000m2, diện tích khu hồ bơi: 257 m2, diện tích công viên, cây xanh: 3500 m2. Khu nhà giữ trẻ: 1.322 m2 & Khu sinh hoạt cộng đồng: 1000 m2, diện tích 2 hầm rộng 20.000m2.

Thiết kế mặt bằng Block A
Thiết kế mặt bằng Block B

CĂN HỘ MẪU THE RIVANA ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG

Khu nhà bếp
Phòng khách
Khu vực Phòng ngủ lớn căn hộ
Khu vực Phòng ngủ nhỏ căn hộ

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE RIVANA BÌNH DƯƠNG

So sánh giá bán dự án căn hộ trong cùng một khu vực Thuận An

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE RIVANA: 31 TRIỆU/M2

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THE RIVANA
ĐỢT TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TỈ LỆ
Booking – Giữ chỗ 50 Triệu/Căn
1 Thanh toán theo thỏa thuận đảm bảo
2 Ký hợp đồng mua bán – Hoàn thành xong hầm móng (Dự kiến 15/08/2021) 30%
3 Sau 01 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
4 Sau 02 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
5 Sau 03 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
6 Sau 04 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
7 Sau 05 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
8 Sau 06 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
9 Sau 07 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
10 Sau 08 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
11 Sau 09 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
12 Sau 10 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
13 Sau 11 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
14 Sau 12 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
15 Sau 13 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
16 Sau 14 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
17 Sau 15 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
18 Sau 16 tháng sau khi Ký hợp đồng mua bán 2.5%
19 Thông báo bàn giao căn hộ (Dự kiến quý 2/2023) 25%
20 Thông báo bàn giao GCN 5%
Tổng Cộng 100%

 

Được đóng lại, nhưng trackback và pingback được mở.