LDG Group vừa công bố ra thị trường 1.682 căn hộ cao cấp LDG Sky và khai trương khu nhà mẫu với chi phí xây dựng gần 50 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư dự án gần 3.000 tỷ đồng được tập đoàn kỳ vọng ra sao? Nếu tìm hiểu thông tin, có thể thấy LDG Sky nằm ở vị trí trung tâm của 5 hồ nước lớn nhất cửa ngõ phía đông TP HCM, trong khu quy hoạch đô thị đại học lớn nhất phía Nam và kết nối với hàng loạt cơ sở hạ tầng giao thông lớn nên đây sẽ là vùng tiềm năng nhất khi thành phố hoàn thành việc xây dựng thành phố Thủ Đức và kế hoạch mở rộng đô thị giãn dân ra khỏi trung tâm.
Vì vậy, với vai trò tiên phong là dự án khu căn hộ cao cấp đầu tiên tại khu vực này, chúng tôi kỳ vọng LDG Sky sẽ giúp người dân thay đổi tư duy chọn lựa nhà ở phải nằm ngay trung tâm đông đúc và khói bụi. Đó cũng là điều mà cả chính quyền mà người dân mong muốn để giảm bớt áp lực lên hạ tầng đã quá tải trong nội ô thành phố. Trong quyết định phê duyệt 1/500 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban hành mới đây đều ghi nhận công ty CP Đầu tư LDG là đơn vị sở hữu dự án này.
Khu căn hộ cao cấp LDG Sky có vốn đầu tư khoảng 3.000 tỷ đồng. Đây chưa phải là dự án lớn nhất mà đơn vị này thực hiện đầu tư trong thời gian gần đây. Trước đây, LDG Group đã đầu tư nhiều dự án vốn xấp xỉ mức đầu tư này. Sắp tới, LDG Group còn đầu tư thêm 4 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 50.000 tỷ đồng. Hiện tại, để chuẩn bị thêm cho việc đầu tư lớn này, LDG Group đã ký kết hợp tác với một số quỹ tài chính để cùng đầy tư phát triển các dự án trên.
LDG Sky nằm trên tổng diện tích đất 20.878 m2 với mật độ xây dựng 35,5% và được đầu tư dự kiến 3.400 tỷ đồng. Quy mô dự án bao gồm 5 khối chung cư đơn nguyên cao 99,9 m và có 30 tầng. Quy mô dự án bao gồm 1.742 sản phẩm bao gồm 1670 căn hộ chung cư, 60 căn shophouse và 12 căn penhouse. Các căn hộ có diện tích từ 56 m2 – 146 m2 và được thiết kế thành 3 với số lượng khác nhau: 125 căn 1 phòng ngủ, 1.246 căn 2 phòng ngủ và 299 căn 3 phòng ngủ. Hệ thống tiện ích bên trong dự án gồm có: trường học các cấp, bệnh viện và phòng khám đa khoa, nhà trẻ, công viên cây xanh, hệ thống giải trí, nhà hàng chuẩn chất lượng 5 sao, khách sạn.
Dự án khu chung cư LDG Sky do Công ty Cổ phần đầu tư LDG (LDG Group) làm chủ đầu tư. LDG Group ban đầu có tên gọi Công ty cổ phần địa ốc Long Điền được thành lập vào ngày 19/08/2010, số vốn điều lệ đăng kí là 50 tỷ đồng. Sau 8 năm phát triển, LDG Group trở thành doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán với vốn niêm yết hơn 2.000 tỷ đồng, tổng giá trị tài sản ước tính đạt gần 5.000 tỷ đồng. Ngoài dự án khu chung cư LDG Sky, LDG Group còn là chủ đầu tư của các dự án khác như: Khu du du lịch & biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World, Trung tâm thương mại Viva Square, Marina Tower, Saigon Intela…
LDG Sky ban đầu là 1 phần của dự án Khu đô thị Bình Nguyên có diện tích 22 ha do Doanh nghiệp Tư nhân Thương mại Thảo Nguyên làm chủ đầu tư. Sau đó LDG Group nhận chuyển nhượng 1,8 ha dự án Khu đô thị Bình Nguyên với giá chuyển nhượng tối đa là 260 tỷ đồng. Đầu tháng 11/2019, LDG Group đã thông qua chủ trương chuyển nhượng dự án Khu chung cư tại Lô C1, Khu đô thị mới Bình Nguyên cho công ty con của LDG Group là Công ty Cổ phần Địa ốc Bình Nguyên. Đến ngày 27/12/2019, HĐQT Công ty Cổ phần đầu tư LDG thông qua Nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của LDG tại CTCP Địa ốc Bình Nguyên. Tổng giá trị chuyển nhượng không thấp hơn 482,4 tỷ đồng cho gần 26 triệu cổ phiếu, tương đương với 99,9% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Bình Nguyên.
Giá bán căn hộ tham khảo trên thị trường của dự án LDG Sky từ 30-40 triệu đồng/m2
Nguồn hình ảnh: Hình ảnh thuộc bản quyền của Trang Tiến Độ Dự Án – www.tiendoduan.com.vn. Do vậy, mọi sao chép, sử dụng lại dưới nhiều hình thức, nhất là kinh doanh – thương mại phải được sự chấp thuận bằng văn bản từ Ban Biên Tập.
Được đóng lại, nhưng trackback và pingback được mở.